Finwire 27 November - 07:41

Sveafastigheter minskar förvaltningsresultatet

Fastighetsbolaget Sveafastigheter redovisar ett lägre förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg.

Hyresintäkterna uppgick till 357 miljoner kronor (298), en ökning med 19,8 procent mot föregående år. Ökningen är främst driven av att bolaget färdigställt 1 020 lägenheter från pågående byggnation, samt utfallet från de årliga förhandlingarna om hyresökningen. För 2024 blev utfallet 5,2 procent, medan hyrorna höjdes med 6,0 procent i jämförbart bestånd under samma period.

Uthyrningsgraden steg till 94,7 procent från 94,3 procent i föregående kvartal.

Driftnettot uppgick till 252 miljoner kronor (213).

"Att vårt driftnetto ökar i snabbare takt än våra hyresintäkter visar att vårt fokus på stärkt överskottsgrad börjar ge resultat", säger vd Erik Hävermark.

Förvaltningsresultatet uppgick till 85 miljoner kronor (97).

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -265 miljoner kronor (-807). Totala värdeförändringar i finansiella instrument uppgick till -122 miljoner kronor (-4).

Resultatet före skatt var -302 miljoner kronor (-869).

Resultatet efter skatt blev -338 miljoner kronor (-750).

"Vi har under kvartalet byggstartat 540 lägenheter och har nu totalt 1 150 lägenheter i pågående byggnation. Att vi kan byggstarta i tider då få gör det förklaras med att vi har projekt i starka lägen, där 93 procent av vår utvecklingsportfölj är belägen i Stockholm-Mälardalen, att vi har en erfaren projektorganisation som kan utveckla kostnadseffektiva projekt samt att vi har en stark finansiell ställning", säger Hävermark.

Sveafastigheter, MkrQ3-2024Q3-2023Förändring
Hyresintäkter35729819,8%
Driftnetto25221318,3%
Förvaltningsresultat8597-12,4%
Värdeförändringar fastigheter, totalt-265-807
Värdeförändringar finansiella instrument, totalt-122-4
Resultat före skatt-302-869
Nettoresultat-338-750

Senaste nyheterna

Se alla
Finwire 23 December - 17:37
Evolution föll på Stockholmsbörsen inför julhelgen OMXS30-index backade 0,2 procent
Stockholmsbörsen noterade en lätt nedgång på måndagen, som var sista handelsdagen innan...
Finwire 23 December - 17:28
Vulcan Value Partners ökar sitt ägande i Sdiptech
Vulcan Value Partners har ökat sitt ägande i teknikkoncernen Sdiptech. Ägandet uppgår därefter...
Finwire 23 December - 17:26
Implantica emitterar depåbevis i incitamentsprogram
Medicinteknikbolaget Implantica har genomför en utbetalning av aktietilldelningar baserade på av...