Nordea bedömer att bolåneräntor med längre löptider sannolikt är nära botten

Nordea bedömer att räntor för bolån med längre löptider sannolikt är nära botten.

"Räntor med längre löptider styrs mer av globala skeenden än svenska. Nordeas prognos är att de kan komma ned ytterligare något i närtid, men är hyfsat nära räntebotten", skriver Nordea i en marknadskommentar.

Detta talar enligt Nordea för att det är attraktivt att binda räntan på sina bolån då det är relativt stor skillnad på bolåneräntan på 3-månader jämfört med bolåneräntan på fem år.

"Möjligen kan den som planerar att binda sina bolån avvakta ytterligare någon liten tid, det särskilt om det är 2-årsräntan man ämnar binda till. På pappret är dock räntor med än längre löptider sannolikt mer förmånliga", skriver Nordea.

Nordea ger även en kommentar kring Riksbanken som har gått från att agera på för hög inflation till att nu ha mer fokus på en svag svensk ekonomi. Nordea räknar med att Riksbanken fortsätter att sänka styrräntan ner mot 2 procent. Styrräntan står för närvarande i 2,75 procent.

Vidare konstaterar Nordea att räntorna i USA har stigit i kölvattnet av det amerikanska presidentvalet och en förväntad expansiv politik av Trump. "Det samtidigt som förväntan på räntesänkningar från den amerikanska centralbanken, Fed, har prisats bort då inflationen förväntas bli högre med Trumps politik."

För euroområdet är utvecklingen den omvända då konjunkturen är svag och inflationen kommit ned. "För Riksbanken är det viktigare att ECB förväntas sänka styrränta mer än tidigare förväntat än att Fed sänker mindre", skriver Nordea.