Ljusare tider för fastighetssektorn, men investerarkollektivet ger nobben - Di

Vinsterna och utdelningarna har återigen börjat öka bland fastighetsbolagen, skriver Dagens industri som gjort en genomgång av de tio största aktörerna inom sektorn.

Det noteras att förvaltningsresultatet var upp 5 procent i fjol, och ännu högre med 12 procent i fjärde kvartalet vilket visar att bolagen börjar få upp farten med hjälp av lägre räntekostnader och hyreshöjningar.

När det kommer till utdelningarna har sex av tio bolag valt att höja dessa, två har återinfört dem, en har valt att lämna utdelningen oförändrad och en delar aldrig ut (Balder).

Men trots de ljusare tiderna är investerarna inte intresserade av sektorn. Bara i år är fastighetsindex ner tio procent. Faktorer som spelar en roll bakom detta beteende är att de långa räntorna har börjat klättra, och att några fler räntesänkningar från Riksbanken inte väntas bli av. Det innebär bättre vinster men knappast rusande sådana, enligt Di.

Samtidigt har sektorn problem kring ägarstyrningen, intressekonflikter och kladdiga internaffärer, vilka samtliga tynger flera av bolagen. “Efter SBB:s kollaps har sektorn knappast råd med det”, skriver Di.