Fastighetsbolaget Eastnine förvärvar Warsaw Unit, en kontorsfastighet om 46 våningar i Warszawa, för 280 miljoner euro, cirka 3,23 miljarder kronor, från Ghelmaco.
I och med affären ökar bolaget sitt förvaltningsresultat per aktie med 18 procent.
Fastigheten sträcker sig 202 meter ovan mark och inrymmer totalt 59 800 kvadratmeter uthyrningsbar yta och 400 parkeringsplatser, fördelade på 46 våningar ovan mark och tre under.
Förvärvet finansierades med befintlig kassa, ett femårigt säkerställt grönt banklån om 168 miljoner euro från de tyska respektive Wien-baserade långivarna Helaba och Erste Group till lika delar, samt en separat kommunicerad emission om nära 8,8 miljoner nya aktier riktad till Warsaw Unit NV, ett dotterbolag inom Ghelamco-koncernen. Teckningskursen är Eastnines långsiktiga substansvärde.
"Jag kan knappast föreställa mig ett bättre sätt för oss att komma in på Warszawas marknad än genom att förvärva en toppfastighet i bästa läge. Vi är mycket tacksamma gentemot Ghelamco, som inte bara har utvecklat detta fantastiska landmärke som förändrar Warszawas skyline, utan som även har gått in som aktieägare i Eastnine", säger Eastnines vd Kestutis Sasnauskas.
I och med förvärvet blir Polen Eastnines största marknad och kommer att svara för över 50 procent av fastighetsportföljen.
"Förvärvet av Warsaw Unit är en mycket viktig milstolpe på vår tillväxtresa, inte bara genom att vi går in i huvudstaden i Europas snabbast växande ekonomi, utan även genom att vi avsevärt ökar vår vinst", uppger Sasnauskas.
Finwire
26 November - 06:58